Estimation théorique
Rue Saint louis,78955 Carrières sous Poissy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint louis,78955-Carrières sous Poissy indique un avis de valeur compris entre 382.000€ et 430.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.820€ et 4.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-11 | 781 | AV VANDERBILT | 7 | 155 | 539 | 465100€ | 3001€ |
2020-07-06 | 88 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 64 | 458 | 269000€ | 4203€ |
2022-01-10 | 149 | RUE PASTEUR | 5 | 74 | 450 | 277000€ | 3743€ |
2020-05-25 | 827 | AV VANDERBILT | 5 | 106 | 368 | 325000€ | 3066€ |
2019-05-14 | 112 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 500 | 350000€ | 3182€ |
2021-12-30 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 390 | 351695€ | 3908€ |
2022-02-25 | 148 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 96 | 558 | 386000€ | 4021€ |
2021-09-07 | 189 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 418 | 275000€ | 3929€ |
2021-12-02 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 702 | 350000€ | 5147€ |
2021-02-26 | 897 | AV VANDERBILT | 7 | 187 | 477 | 400000€ | 2139€ |
2019-06-14 | 571 | AV VANDERBILT | 3 | 66 | 499 | 277000€ | 4197€ |
2022-07-07 | 193 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 59 | 412 | 165000€ | 2797€ |
2022-07-18 | 103 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 117 | 37 | 370000€ | 3162€ |
2022-11-24 | 87 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 65 | 74 | 218520€ | 3362€ |
2022-02-11 | 55 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 89 | 215 | 287500€ | 3230€ |
2020-08-27 | 75 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 70 | 109 | 180000€ | 2571€ |
2022-01-03 | 236 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 70 | 502 | 431600€ | 6166€ |
2022-02-18 | 174 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 109 | 652 | 399000€ | 3661€ |
2022-02-15 | 98 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 150 | 300 | 517500€ | 3450€ |
2019-11-19 | 62 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 89 | 479 | 318000€ | 3573€ |
2022-05-13 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 56 | 200 | 210000€ | 3750€ |
2019-07-26 | 507 | AV VANDERBILT | 4 | 66 | 490 | 344500€ | 5220€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 80 | 608 | 277000€ | 3463€ |
2021-12-20 | 254 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 489 | 401400€ | 3751€ |
2019-06-06 | 183 | RUE SAINT HONORE | 6 | 143 | 322 | 300000€ | 2098€ |
2022-04-22 | 283 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 52 | 184 | 180000€ | 3462€ |
2020-05-04 | 1011 | AV VANDERBILT | 3 | 78 | 155 | 199000€ | 2551€ |
2021-02-26 | 290 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 513 | 254000€ | 2988€ |
2020-03-06 | 131 | RUE SAINT HONORE | 4 | 88 | 214 | 259000€ | 2943€ |
2019-12-19 | 275 | RUE SAINT HONORE | 4 | 83 | 520 | 275000€ | 3313€ |
2019-08-23 | 461 | AV VANDERBILT | 2 | 67 | 483 | 225000€ | 3358€ |
2021-02-18 | 59 | RUE DES ECOLES | 3 | 62 | 334 | 305000€ | 4919€ |
2021-05-18 | 190 | RUE SAINT HONORE | 5 | 90 | 354 | 390900€ | 4343€ |
2022-04-01 | 116 | RUE SAINT HONORE | 6 | 135 | 390 | 416550€ | 3086€ |
2020-06-15 | 144 | RUE DES FRERES TISSIER | 3 | 72 | 79 | 365000€ | 5069€ |
2020-02-11 | 40 | ALL J F KENNEDY | 3 | 82 | 446 | 212000€ | 2585€ |
2020-10-28 | 347 | RUE SAINT HONORE | 5 | 105 | 562 | 359000€ | 3419€ |
2023-06-13 | 246 | RUE DES ECOLES | 4 | 106 | 70 | 383000€ | 3613€ |
2020-11-13 | 49 | ALL JULES VERNE | 5 | 153 | 418 | 325000€ | 2124€ |
2022-12-20 | 20 | RUE SAINT HONORE | 5 | 100 | 273 | 350000€ | 3500€ |
2021-07-28 | 97 | ALL DE LA TOUR | 6 | 80 | 160 | 275000€ | 3438€ |
2022-03-22 | 70 | ALL J F KENNEDY | 4 | 80 | 392 | 311600€ | 3895€ |
2020-09-11 | 98 | ALL DE LA TOUR | 4 | 75 | 150 | 286200€ | 3816€ |
2021-10-26 | 652 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 110 | 376 | 273000€ | 2482€ |
2020-11-20 | 135 | RUE DE LA REVERIE | 3 | 75 | 432 | 338000€ | 4507€ |
2021-06-30 | 44 | ALL DE LA TOUR | 4 | 75 | 221 | 280400€ | 3739€ |
2023-06-29 | 44 | ALL DE LA TOUR | 4 | 75 | 221 | 315000€ | 4200€ |
2020-09-21 | 34 | ALL DE LA TOUR | 4 | 75 | 246 | 288000€ | 3840€ |
2022-06-01 | 205 | RUE DE LA REVERIE | 5 | 110 | 382 | 353500€ | 3214€ |
2020-02-26 | 353 | AV VANDERBILT | 6 | 114 | 400 | 355000€ | 3114€ |
2021-04-20 | 483 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 112 | 417 | 320000€ | 2857€ |
2021-04-20 | 442 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 46 | 0 | 165000€ | 3587€ |
2019-10-29 | 175 | ALL DES ETANGS | 4 | 79 | 109 | 244000€ | 3089€ |
2019-10-17 | 519 | RUE SAINT HONORE | 5 | 110 | 159 | 132482€ | 1204€ |
2019-09-16 | 390 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 179 | 228000€ | 2478€ |
2019-08-26 | 378 | RUE DE LA REVERIE | 5 | 136 | 202 | 275000€ | 2022€ |
2022-04-12 | 522 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 83 | 411 | 145828€ | 1757€ |
2019-10-01 | 378 | RUE DE LA REVERIE | 6 | 113 | 517 | 308000€ | 2726€ |
2020-11-09 | 532 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 135 | 631 | 428000€ | 3170€ |
2021-02-15 | 163 | ALL DES ETANGS | 4 | 85 | 114 | 289000€ | 3400€ |
2021-04-13 | 557 | RUE SAINT HONORE | 5 | 133 | 416 | 345000€ | 2594€ |
2021-05-12 | 83 | ALL DES ETANGS | 4 | 79 | 118 | 110432€ | 1398€ |
2020-05-27 | 83 | ALL DES ETANGS | 4 | 79 | 118 | 254000€ | 3215€ |
2022-10-14 | 93 | ALL DES ETANGS | 4 | 79 | 106 | 225000€ | 2848€ |
2022-05-02 | 569 | RUE SAINT HONORE | 7 | 177 | 355 | 468000€ | 2644€ |
2021-07-09 | 285 | RUE DES FRERES TISSIER | 3 | 70 | 592 | 288000€ | 4114€ |
2019-10-25 | 63 | ALL DES FRERES TISSIER | 3 | 99 | 350 | 295000€ | 2980€ |
2020-12-10 | 593 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 384 | 300000€ | 3529€ |
2021-10-06 | 223 | AV VANDERBILT | 7 | 96 | 0 | 350100€ | 3647€ |
2019-08-22 | 560 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 79 | 0 | 284000€ | 3595€ |
2020-02-05 | 74 | ALL DES ETANGS | 4 | 77 | 51 | 259000€ | 3364€ |
2021-12-30 | 84 | ALL DES ETANGS | 5 | 98 | 255 | 305500€ | 3117€ |
2021-12-07 | 96 | ALL DES ETANGS | 4 | 79 | 245 | 257000€ | 3253€ |
2019-09-19 | 660 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 333 | 318000€ | 2446€ |
2022-07-11 | 664 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 196 | 382000€ | 3898€ |
2022-08-30 | 666 | RUE SAINT HONORE | 4 | 80 | 344 | 339000€ | 4238€ |
2022-09-30 | 216 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 120 | 250 | 350000€ | 2917€ |
2020-09-16 | 734 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 87 | 387 | 316000€ | 3632€ |
2019-12-06 | 739 | RUE SAINT HONORE | 6 | 107 | 337 | 225000€ | 2103€ |
2019-07-29 | 739 | RUE SAINT HONORE | 6 | 107 | 337 | 267500€ | 2500€ |
2019-10-30 | 756 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 387 | 275000€ | 3667€ |
2022-05-19 | 756 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 387 | 372500€ | 4967€ |
2020-06-23 | 766 | RUE SAINT HONORE | 3 | 71 | 258 | 268600€ | 3783€ |
2021-06-03 | 28 | RUE DES HAIES | 6 | 142 | 307 | 345000€ | 2430€ |
2020-12-01 | 103 | RUE DES HAIES | 6 | 170 | 368 | 285000€ | 1676€ |
2019-07-05 | 32 | ALL DES SABLES | 6 | 111 | 382 | 311000€ | 2802€ |
2019-08-27 | 573 | RUE DAVID | 3 | 70 | 370 | 266000€ | 3800€ |
2022-03-17 | 199 | RUE APOLLINAIRE | 4 | 92 | 351 | 460000€ | 5000€ |
2019-07-19 | 856 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 407 | 327520€ | 4679€ |
2022-03-24 | 34 | ALL DES PECHEURS | 4 | 75 | 178 | 285000€ | 3800€ |
2022-09-09 | 956 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 135 | 549 | 515300€ | 3817€ |
2021-07-01 | 1016 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 130 | 290 | 429000€ | 3300€ |
2019-12-06 | 976 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 95 | 118 | 275000€ | 2895€ |
2022-01-06 | 1018 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 130 | 198 | 438950€ | 3377€ |
2021-01-27 | 976 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 80 | 113 | 220600€ | 2758€ |
2020-10-10 | 931 | AV DU DOCTEUR MARCEL TOUBOUL | 3 | 103 | 592 | 325000€ | 3155€ |
2023-02-28 | 33 | ALL DE CASTILLE | 5 | 127 | 264 | 322000€ | 2535€ |
2022-05-18 | 776 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 112 | 363 | 160000€ | 1429€ |
2021-07-08 | 675 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 106 | 301 | 345000€ | 3255€ |
2020-05-02 | 103 | CHE DE PISSEFONTAINE | 4 | 92 | 291 | 342600€ | 3724€ |
2021-08-13 | 764 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 110 | 537 | 335000€ | 3045€ |
2019-06-21 | 14 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 115 | 402 | 383000€ | 3330€ |
2021-08-10 | 8 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 330000€ | 4231€ |
2022-08-30 | 42 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 329000€ | 4218€ |
2021-08-03 | 159 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 67 | 341 | 265000€ | 3955€ |
2019-08-27 | 52 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 285000€ | 3654€ |
2021-11-03 | 185 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 104 | 339 | 415000€ | 3990€ |
2019-07-03 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 324680€ | 3568€ |
2023-03-30 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 368000€ | 4044€ |
2021-06-25 | 221 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 334 | 316000€ | 4514€ |
2021-02-11 | 100 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 205 | 317500€ | 4019€ |
2022-07-20 | 44 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 79 | 215 | 310000€ | 3924€ |
2020-12-14 | 45 | ALL CAMILLE PISSARO | 5 | 88 | 208 | 342000€ | 3886€ |
2021-02-12 | 109 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 94 | 215 | 337500€ | 3590€ |
2021-12-30 | 61 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 268 | 357400€ | 4205€ |
2019-10-25 | 49 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 290 | 321000€ | 3776€ |
2022-09-05 | 232 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 89 | 291 | 374500€ | 4208€ |
2019-08-29 | 25 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 285000€ | 3353€ |
2019-06-10 | 22 | ALL BERTHE MORISOT | 4 | 82 | 233 | 273940€ | 3341€ |
2019-06-24 | 172 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 89 | 225 | 310000€ | 3483€ |
2020-06-22 | 9 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 278000€ | 3271€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 110 | 360 | 379761€ | 3452€ |
2022-01-25 | 18 | ALL BERTHE MORISOT | 5 | 82 | 197 | 320000€ | 3902€ |
2020-07-07 | 75 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 210 | 323500€ | 3994€ |
2020-05-15 | 188 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 89 | 224 | 347000€ | 3899€ |
2020-07-02 | 81 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 211 | 323500€ | 3994€ |
2021-06-29 | 214 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 187 | 320700€ | 4059€ |
2021-08-31 | 258 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 82 | 179 | 318900€ | 3889€ |
2020-10-09 | 218 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 189 | 340000€ | 4304€ |
2021-10-14 | 333 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 7 | 167 | 594 | 540000€ | 3234€ |
2021-03-12 | 71 | RUE DU PRIEURE | 4 | 85 | 89 | 279000€ | 3282€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU PRIEURE | 4 | 92 | 351 | 366000€ | 3978€ |
2022-09-29 | 78 | RUE DE LA PREVOTE | 7 | 167 | 452 | 545820€ | 3268€ |
2022-02-09 | 411 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 59 | 356 | 210000€ | 3559€ |
2022-08-05 | 117 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 139 | 366 | 448550€ | 3227€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DES CLOS PIES | 3 | 66 | 141 | 336000€ | 5091€ |
2021-09-30 | 68 | AV DES BIGOCHETS | 6 | 310 | 215 | 1590000€ | 5129€ |
2023-02-22 | 68 | AV DES BIGOCHETS | 6 | 310 | 215 | 1669500€ | 5385€ |
2021-09-30 | 68 | AV DES BIGOCHETS | 6 | 310 | 215 | 2156900€ | 6958€ |
2020-06-16 | 44 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 141 | 310000€ | 3924€ |
2019-10-24 | 171 | RUE DU PARC | 3 | 114 | 523 | 395000€ | 3465€ |
2020-06-19 | 372 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 298 | 438000€ | 3151€ |
2020-05-29 | 626 | AV DES BIGOCHETS | 2 | 140 | 102 | 1072500€ | 7661€ |
2023-03-31 | 626 | AV DES BIGOCHETS | 2 | 140 | 102 | 1900000€ | 13571€ |
2022-02-14 | 409 | AV ERNEST JOLLY | 5 | 143 | 433 | 422000€ | 2951€ |
2021-08-24 | 576 | AV DES BIGOCHETS | 7 | 235 | 0 | 1410000€ | 6000€ |
2019-11-02 | 208 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 111 | 607 | 490000€ | 4414€ |
2019-08-21 | 116 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 121 | 434 | 475670€ | 3931€ |
2021-08-24 | 58 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 145 | 323500€ | 4095€ |
2019-11-15 | 244 | AV BRIENS | 6 | 131 | 93 | 1305000€ | 9962€ |